Die maßgebliche Frist hängt unter anderem von Leistung, Anspruch und Vertragsgrundlage ab.
Rechtlicher Ausgangspunkt
§ 634a BGB enthält unterschiedliche Verjährungsfristen für Mängelansprüche und besondere Regeln zum Beginn. Bei Bauwerken ist die Abnahme regelmäßig ein zentraler Bezugspunkt. Verhandlungen können nach § 203 BGB hemmen; gerichtliche Maßnahmen können unter § 204 BGB fallen. Eine einfache Mängelanzeige führt dagegen nicht schon für sich zur Hemmung. Auch ein Anerkenntnis nach § 212 BGB setzt mehr voraus als jede beliebige Antwort des Unternehmers.
So bereiten Sie die Prüfung vor
Erstellen Sie eine Chronologie aus Vertrag, Abnahme, Mangelkenntnis und Schriftwechsel. Trennen Sie einzelne Mängel und Anspruchsgegner. Lassen Sie die konkrete Frist rechtzeitig berechnen; aus einem angekündigten Besichtigungstermin sollte keine sichere Verlängerung abgeleitet werden.
Diese Unterlagen helfen
- Vertrag und Vertragsbedingungen
- Abnahmeunterlagen
- Mängelanzeigen
- Verhandlungsverlauf
- Gerichtliche Schreiben und Zustellnachweise
Rechtsgrundlagen zum Nachlesen
§ 634a BGB, § 203 BGB, § 204 BGB, § 212 BGB.
Allgemeine Information. Die Bewertung eines konkreten Falls setzt die Prüfung der Tatsachen und Unterlagen voraus.
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