Vom Bauvertrag bis zur Abnahme
Ihr Bauvorhaben.Auf sicherem Fundament.
Bauvertrag, Nachträge, Mängel und Vergütung: konkrete Orientierung für Bauherren und Bauunternehmen.
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01
Bauvertrag: Leistungsumfang und Verantwortung klären
Ein belastbarer Bauvertrag beschreibt, was gebaut wird, wer es plant und welche Unterlagen verbindlich sind.
Ratgeber lesen →02Nachträge: Leistungsänderung und Mehrpreis trennen
Eine zusätzliche Rechnung beantwortet noch nicht, ob tatsächlich eine zusätzliche Leistung beauftragt wurde.
Ratgeber lesen →03Baumangel: Abweichung dokumentieren und Abhilfe verlangen
Mängelrechte setzen eine nachvollziehbare Abweichung vom geschuldeten Bauzustand voraus.
Ratgeber lesen →04Abnahme: Protokoll, Vorbehalte und Folgen
Die Abnahme ist ein rechtlich wichtiger Schritt und sollte von einer bloßen Baustellenbesichtigung unterschieden werden.
Ratgeber lesen →05Bauverzögerung: Termine und Ursachen belegen
Nicht jede Verschiebung begründet automatisch einen Schadensersatzanspruch.
Ratgeber lesen →06Schlussrechnung: Fälligkeit und Prüfbarkeit unterscheiden
Eine Schlussrechnung sollte zum Leistungsumfang und zum tatsächlich erreichten Bauzustand passen.
Ratgeber lesen →07Verbraucherbauvertrag: Schutzregeln richtig zuordnen
Besondere Schutzregeln gelten nicht schon deshalb, weil ein privater Auftraggeber einen Handwerker beauftragt.
Ratgeber lesen →08Bauvertrag kündigen: Abrechnung bleibt entscheidend
Eine Kündigung beendet die weitere Zusammenarbeit, beseitigt aber nicht automatisch Vergütungsansprüche.
Ratgeber lesen →09Bausicherheiten: Anspruch, Umfang und Ausnahmen
Ein Sicherungsverlangen kann den Bauablauf erheblich beeinflussen und muss zur Vertragskonstellation passen.
Ratgeber lesen →10Architektenvertrag: Planungspflichten und Ziele
Der Umfang eines Architektenauftrags ergibt sich aus den vereinbarten Planungs- und Überwachungszielen.
Ratgeber lesen →11Baustreit: Zustand sichern, bevor er verschwindet
Nach Überarbeitung oder Rückbau lässt sich ein ursprünglicher Mangel häufig schwerer nachvollziehen.
Ratgeber lesen →12Baumängel und Verjährung: Beginn und Unterbrechungen prüfen
Die maßgebliche Frist hängt unter anderem von Leistung, Anspruch und Vertragsgrundlage ab.
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- BauNVO – GesetzesregisterGesetzesregister→
- § 1 BauNVO – Allgemeine Vorschriften für Bauflächen und BaugebieteGesetzestext→
- § 10 BauNVO – Sondergebiete, die der Erholung dienenGesetzestext→
- § 11 BauNVO – Sonstige SondergebieteGesetzestext→
- § 12 BauNVO – Stellplätze und GaragenGesetzestext→
- § 13 BauNVO – Gebäude und Räume für freie BerufeGesetzestext→
- § 13a BauNVO – FerienwohnungenGesetzestext→
- § 14 BauNVO – Nebenanlagen; Anlagen zur Nutzung solarer Strahlungsenergie und Kraft-Wärme-KopplungsanlagenGesetzestext→
- § 15 BauNVO – Allgemeine Voraussetzungen für die Zulässigkeit baulicher und sonstiger AnlagenGesetzestext→
- § 16 BauNVO – Bestimmung des Maßes der baulichen NutzungGesetzestext→
- § 17 BauNVO – Orientierungswerte für die Bestimmung des Maßes der baulichen NutzungGesetzestext→
- § 18 BauNVO – Höhe baulicher AnlagenGesetzestext→
- § 19 BauNVO – Grundflächenzahl, zulässige GrundflächeGesetzestext→
- § 2 BauNVO – KleinsiedlungsgebieteGesetzestext→
- § 20 BauNVO – Vollgeschosse, Geschossflächenzahl, GeschossflächeGesetzestext→
- § 21 BauNVO – Baumassenzahl, BaumasseGesetzestext→
- § 21a BauNVO – Stellplätze, Garagen und GemeinschaftsanlagenGesetzestext→
- § 22 BauNVO – BauweiseGesetzestext→
- § 23 BauNVO – Überbaubare GrundstücksflächeGesetzestext→
- § 3 BauNVO – Reine WohngebieteGesetzestext→
- § 4 BauNVO – Allgemeine WohngebieteGesetzestext→
- § 4a BauNVO – Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung (besondere Wohngebiete)Gesetzestext→
- § 5 BauNVO – DorfgebieteGesetzestext→
- § 5a BauNVO – Dörfliche WohngebieteGesetzestext→
- § 6 BauNVO – MischgebieteGesetzestext→
- § 6a BauNVO – Urbane GebieteGesetzestext→
- § 7 BauNVO – KerngebieteGesetzestext→
- § 8 BauNVO – GewerbegebieteGesetzestext→
- § 9 BauNVO – IndustriegebieteGesetzestext→
- BauGB – GesetzesregisterGesetzesregister→
- § 1 BauGB – Aufgabe, Begriff und Grundsätze der BauleitplanungGesetzestext→
- § 10 BauGB – Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des BebauungsplansGesetzestext→
- § 10a BauGB – Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan; Einstellen in das InternetGesetzestext→
- § 11 BauGB – Städtebaulicher VertragGesetzestext→
- § 12 BauGB – Vorhaben- und ErschließungsplanGesetzestext→
- § 13 BauGB – Vereinfachtes VerfahrenGesetzestext→
- § 13a BauGB – Bebauungspläne der InnenentwicklungGesetzestext→
- § 14 BauGB – VeränderungssperreGesetzestext→
- § 15 BauGB – Zurückstellung von BaugesuchenGesetzestext→
- § 16 BauGB – Beschluss über die VeränderungssperreGesetzestext→
- § 17 BauGB – Geltungsdauer der VeränderungssperreGesetzestext→
- § 18 BauGB – Entschädigung bei VeränderungssperreGesetzestext→
- § 19 BauGB – Teilung von GrundstückenGesetzestext→
- § 1a BauGB – Ergänzende Vorschriften zum UmweltschutzGesetzestext→
- § 2 BauGB – Aufstellung der BauleitpläneGesetzestext→
- § 22 BauGB – Sicherung von Gebieten mit FremdenverkehrsfunktionenGesetzestext→
- § 24 BauGB – Allgemeines VorkaufsrechtGesetzestext→
- § 25 BauGB – Besonderes VorkaufsrechtGesetzestext→
- § 26 BauGB – Ausschluss des VorkaufsrechtsGesetzestext→
- § 27 BauGB – Abwendung des VorkaufsrechtsGesetzestext→
- § 27a BauGB – Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten DritterGesetzestext→
- § 28 BauGB – Verfahren und EntschädigungGesetzestext→
- § 29 BauGB – Begriff des Vorhabens; Geltung von RechtsvorschriftenGesetzestext→
- § 2a BauGB – Begründung zum Bauleitplanentwurf, UmweltberichtGesetzestext→
- § 3 BauGB – Beteiligung der ÖffentlichkeitGesetzestext→
- § 30 BauGB – Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines BebauungsplansGesetzestext→
- § 31 BauGB – Ausnahmen und BefreiungenGesetzestext→
- § 32 BauGB – Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und GrünflächenGesetzestext→
- § 33 BauGB – Zulässigkeit von Vorhaben während der PlanaufstellungGesetzestext→
- § 34 BauGB – Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten OrtsteileGesetzestext→
- § 35 BauGB – Bauen im AußenbereichGesetzestext→
- § 36 BauGB – Einvernehmen der Gemeinde und Zustimmung der höheren VerwaltungsbehördeGesetzestext→
- § 36a BauGB – Zustimmung der GemeindeGesetzestext→
- § 37 BauGB – Bauliche Maßnahmen des Bundes und der LänderGesetzestext→
- § 37a BauGB – Außenbereichsvorhaben zur Herstellung oder Lagerung von Produkten zur LandesverteidigungGesetzestext→
- § 38 BauGB – Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren; öffentlich zugängliche AbfallbeseitigungsanlagenGesetzestext→
- § 4 BauGB – Beteiligung der BehördenGesetzestext→
- § 4a BauGB – Gemeinsame Vorschriften zur BeteiligungGesetzestext→
- § 4b BauGB – Einschaltung eines DrittenGesetzestext→
- § 4c BauGB – ÜberwachungGesetzestext→
- § 5 BauGB – Inhalt des FlächennutzungsplansGesetzestext→
- § 6 BauGB – Genehmigung des FlächennutzungsplansGesetzestext→
- § 6a BauGB – Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan; Einstellen in das InternetGesetzestext→
- § 7 BauGB – Anpassung an den FlächennutzungsplanGesetzestext→
- § 8 BauGB – Zweck des BebauungsplansGesetzestext→
- § 9 BauGB – Inhalt des BebauungsplansGesetzestext→
- § 9a BauGB – VerordnungsermächtigungGesetzestext→
- BGB – GesetzesregisterGesetzesregister→
- § 133 BGB – Auslegung einer WillenserklärungGesetzestext→
- § 157 BGB – Auslegung von VerträgenGesetzestext→
- § 194 BGB – Gegenstand der VerjährungGesetzestext→
- § 195 BGB – Regelmäßige VerjährungsfristGesetzestext→
- § 196 BGB – Verjährungsfrist bei Rechten an einem GrundstückGesetzestext→
- § 197 BGB – Dreißigjährige VerjährungsfristGesetzestext→
- § 198 BGB – Verjährung bei RechtsnachfolgeGesetzestext→
- § 199 BGB – Beginn der regelmäßigen Verjährungsfrist und VerjährungshöchstfristenGesetzestext→
- § 200 BGB – Beginn anderer VerjährungsfristenGesetzestext→
- § 201 BGB – Beginn der Verjährungsfrist von festgestellten AnsprüchenGesetzestext→
- § 202 BGB – Unzulässigkeit von Vereinbarungen über die VerjährungGesetzestext→
- § 203 BGB – Hemmung der Verjährung bei VerhandlungenGesetzestext→
- § 204 BGB – Hemmung der Verjährung durch RechtsverfolgungGesetzestext→
- § 204a BGB – Hemmung der Verjährung von Ansprüchen von Verbrauchern durch Klagen von qualifizierten Verbraucherverbänden oder qualifizierten EinrichtungenGesetzestext→
- § 205 BGB – Hemmung der Verjährung bei LeistungsverweigerungsrechtGesetzestext→
- § 206 BGB – Hemmung der Verjährung bei höherer GewaltGesetzestext→
- § 207 BGB – Hemmung der Verjährung aus familiären und ähnlichen GründenGesetzestext→
- § 208 BGB – Hemmung der Verjährung bei Ansprüchen wegen Verletzung der sexuellen SelbstbestimmungGesetzestext→
- § 209 BGB – Wirkung der HemmungGesetzestext→
- § 210 BGB – Ablaufhemmung bei nicht voll GeschäftsfähigenGesetzestext→
- § 211 BGB – Ablaufhemmung in NachlassfällenGesetzestext→
- § 212 BGB – Neubeginn der VerjährungGesetzestext→
- § 213 BGB – Hemmung, Ablaufhemmung und erneuter Beginn der Verjährung bei anderen AnsprüchenGesetzestext→
- § 214 BGB – Wirkung der VerjährungGesetzestext→
- § 215 BGB – Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht nach Eintritt der VerjährungGesetzestext→
- § 216 BGB – Wirkung der Verjährung bei gesicherten AnsprüchenGesetzestext→
- § 217 BGB – Verjährung von NebenleistungenGesetzestext→
- § 218 BGB – Unwirksamkeit des RücktrittsGesetzestext→
- § 241 BGB – Pflichten aus dem SchuldverhältnisGesetzestext→
- § 241a BGB – Unbestellte LeistungenGesetzestext→
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- § 244 BGB – FremdwährungsschuldGesetzestext→
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- § 248 BGB – ZinseszinsenGesetzestext→
- § 249 BGB – Art und Umfang des SchadensersatzesGesetzestext→
- § 250 BGB – Schadensersatz in Geld nach FristsetzungGesetzestext→
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- § 254 BGB – MitverschuldenGesetzestext→
- § 280 BGB – Schadensersatz wegen PflichtverletzungGesetzestext→
- § 286 BGB – Verzug des SchuldnersGesetzestext→
- § 631 BGB – Vertragstypische Pflichten beim WerkvertragGesetzestext→
- § 632 BGB – VergütungGesetzestext→
- § 632a BGB – AbschlagszahlungenGesetzestext→
- § 633 BGB – Sach- und RechtsmangelGesetzestext→
- § 634 BGB – Rechte des Bestellers bei MängelnGesetzestext→
- § 634a BGB – Verjährung der MängelansprücheGesetzestext→
- § 635 BGB – NacherfüllungGesetzestext→
- § 636 BGB – Besondere Bestimmungen für Rücktritt und SchadensersatzGesetzestext→
- § 637 BGB – SelbstvornahmeGesetzestext→
- § 638 BGB – MinderungGesetzestext→
- § 639 BGB – HaftungsausschlussGesetzestext→
- § 640 BGB – AbnahmeGesetzestext→
- § 641 BGB – Fälligkeit der VergütungGesetzestext→
- § 642 BGB – Mitwirkung des BestellersGesetzestext→
- § 643 BGB – Kündigung bei unterlassener MitwirkungGesetzestext→
- § 644 BGB – GefahrtragungGesetzestext→
- § 645 BGB – Verantwortlichkeit des BestellersGesetzestext→
- § 646 BGB – Vollendung statt AbnahmeGesetzestext→
- § 647 BGB – UnternehmerpfandrechtGesetzestext→
- § 647a BGB – Sicherungshypothek des Inhabers einer SchiffswerftGesetzestext→
- § 648 BGB – Kündigungsrecht des BestellersGesetzestext→
- § 648a BGB – Kündigung aus wichtigem GrundGesetzestext→
- § 649 BGB – KostenanschlagGesetzestext→
- § 650 BGB – Werklieferungsvertrag; Verbrauchervertrag über die Herstellung digitaler ProdukteGesetzestext→
- § 650a BGB – BauvertragGesetzestext→
- § 650b BGB – Änderung des Vertrags; Anordnungsrecht des BestellersGesetzestext→
- § 650c BGB – Vergütungsanpassung bei Anordnungen nach § 650b Absatz 2Gesetzestext→
- § 650d BGB – Einstweilige VerfügungGesetzestext→
- § 650e BGB – Sicherungshypothek des BauunternehmersGesetzestext→
- § 650f BGB – BauhandwerkersicherungGesetzestext→
- § 650g BGB – Zustandsfeststellung bei Verweigerung der Abnahme; SchlussrechnungGesetzestext→
- § 650h BGB – Schriftform der KündigungGesetzestext→
- § 650i BGB – VerbraucherbauvertragGesetzestext→
- § 650j BGB – BaubeschreibungGesetzestext→
- § 650k BGB – Inhalt des VertragsGesetzestext→
- § 650l BGB – WiderrufsrechtGesetzestext→
- § 650m BGB – Abschlagszahlungen; Absicherung des VergütungsanspruchsGesetzestext→
- § 650n BGB – Erstellung und Herausgabe von UnterlagenGesetzestext→
- § 650o BGB – Abweichende VereinbarungenGesetzestext→
- § 650p BGB – Vertragstypische Pflichten aus Architekten- und IngenieurverträgenGesetzestext→
- § 650q BGB – Anwendbare VorschriftenGesetzestext→
- § 650r BGB – SonderkündigungsrechtGesetzestext→
- § 650s BGB – TeilabnahmeGesetzestext→
- § 650t BGB – Gesamtschuldnerische Haftung mit dem bauausführenden UnternehmerGesetzestext→
- § 650u BGB – Bauträgervertrag; anwendbare VorschriftenGesetzestext→
- § 650v BGB – AbschlagszahlungenGesetzestext→
- ZPO – GesetzesregisterGesetzesregister→
- § 485 ZPO – ZulässigkeitGesetzestext→
- § 486 ZPO – Zuständiges GerichtGesetzestext→
- § 487 ZPO – Inhalt des AntragesGesetzestext→
- § 490 ZPO – Entscheidung über den AntragGesetzestext→
- § 491 ZPO – Ladung des GegnersGesetzestext→
- § 492 ZPO – BeweisaufnahmeGesetzestext→
- § 493 ZPO – Benutzung im ProzessGesetzestext→
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